Het is echt voorjaar! De zon schijnt het is lekker weer en de vogeltjes fluiten er lustig op los en zijn druk bezig met hun nestjes.
Kennelijk geeft het voorjaar bij de mens ook vaak het gevoel; ik moet wat aan mijn nestje doen. Ook dit jaar zie je, ondanks de ontwikkelingen van de laatste maanden, dat mensen gevoelig zijn voor het voorjaar. Dit betekent dus dat we meer bezichtigingen krijgen. We zitten niet op het niveau dat we gewend zijn, maar zoetjes aan wordt er meer gekeken. Populair worden ook steeds meer de "open huizen dagen". Ook afgelopen zaterdag was er een open huizen dag; een aantal makelaars met woningen in het Rembrandtkwartier hadden gezamenlijk afgesproken een open huis te organiseren. En daar komen dan weer heel wat mensen op af! Er deden zo'n 13 woningen mee en het aantal bezichtigingen per woning was zeer wisselend; van 0 (ja echt, nul!!) tot 16 stellen. Zo ver ik weet zijn er tot nu toe nog geen woningen door dit open huis verkocht, maar er zijn wel tweede bezichtigingen. We duimen voor succes!
De meeste mensen op een open huis komen om zich te orienteren en niet direct om te kopen. Vaak krijgen wij de vraag of het zin heeft om mee te doen aan zo'n open huis omdat mensen toch alleen maar komen kijken omdat ze nieuwsgierig zijn - ik noem dat trouwens orienteren. Ja, mijn ervaring is dat het zeker zin heeft om aan een open huis mee te doen. En waarom dan wel? Als mensen toch niet komen kopen? Ten eerste weet je natuurlijk nooit wie echt op zoek is en wie zich aan het orienteren is.Je kunt het niet zien aan hun blauwe of bruine ogen. De echt nieuwsgierigen zijn echt in de minderheid. En wie orienteert zich? Diegenen die overwegen om een ander huis te kopen, maar zich ook realiseren dat het wellicht verstandig is om eerst te verkopen. Dus eerst kijken, dan verkopen en dan paas kopen. En zo gebeurt het dat je dan een huis verkoopt aan iemand die al een half jaar om een huis loopt en dan z'n huis verkoopt en eindelijk toehapt. Dat open huis was daar dus echt goed voor, want toen was de eerste kennismaking. En eerlijk gezegd; is het niet heel handig om zonder afspraken op een zaterdagochtend een paar huizen te gaan bekijken? De huizen die je aanspreken bezoek je wat langer en die je niets doen "vlieg" je door. Dus ons advies; mee doen met dat open huis en als het kan een open huis organiseren met meerdere woningen in de buurt tegelijk.
Zo zijn wij weer druk met een open huis in Muiderberg op 30 mei en in de Vesting op 6 juni. Voor ons erg veel werk! (Veeeeel meer dan je zou denken!!!!) maar we doen het uiteindelijk niet voor niets weten we. En al onze klanten die weer mee doen; ook jullie succes met de voorbereidingen, want ook voor jullie is het elke keer weer een klus om je huis fris en fruitig te hebben voor de kijkers. En nu maar hopen dat de kijkers kopers worden!