De afgelopen drie weken heb ik het weblog niet bijgwerkt. Bij de start had ik me voorgenomen om minimaal eenmaal per week in het weblog te schijven. En dan ga je met vakantie en blijft het weblog natuurlijk liggen (alhoewel ik dat vanaf elke internet aansluiting ter wereld zou kunnen bijwerken, maar als ik met vakantie ben, ben ik ook echt weg.......) en als je dan terug komt...; het is alsof met vakantie gaan altijd achteraf afgestraft wordt met meters werk. Maar goed, nu even een momentje gevonden om toch even wat te gaan schrijven.

Wat ik al eerder schreef in mijn weblog is dat er eigenlijk voor de meeste huizen geen sprake is van "het perfecte moment" om te verkopen. Het moment om te verkopen is het moment dat je zelf als verkoper het beste vindt/uitkomt. Nooit je huis verkopen op het moment dat je er zelf nog niet aan toe bent! En dat laatste is zo belangrijk; je huis verkopen op een moment dat je er zelf emotioneel niet aan toe bent is iets dat echt dramatisch is. Natuurlijk zijn er situaties dat je echt moet verkopen, maar daar emotioneel niet aan toe bent.

Hierbij kun je natuurlijk denken aan een scheiding. Voor ons trouwens altijd een veel minder leuke reden om te verkopen, maar dan moet ik wel zeggen dat de ene scheiding zeker niet gelijk is aan de andere. We maken scheidingen mee waarbij beide partijen een goed en normaal contact met elkaar en dus ook samen met ons overleg hebben over de verkoop, maar we maken het ook wel anders mee. Het meest ingewikkelde is voor ons een verkoop waarbij beide partijen eigenlijk helemaal niet meer met elkaar willen praten en als je dan gezamenlijk een huis hebt dat je ook nog moet verkopen! Beide ex-partners hebben meestal dezelfde rechten en evenveel zeggenschap over de verkoop van het huis. Als makelaar heb ik in de loop der jaren één ding geleerd en dat is dat je nooit tussen beide partijen in moet gaan staan. Ze zijn immers beiden mijn opdrachtgevers! Ik ga niet tegen de een zeggen wat de ander zegt en vindt. Daar pas ik voor! Om e.e.a. te voorkomen spreken we doorgaans af dat één van de partijen de contact persoon is en dat beide ex-partners onderling contact hebben over het verloop van de verkoop. En als dat absoluut niet lukt omdat er echt slaande ruzie is, dan wordt het lang leve de e-mail! Dan vindt er een druk e-mail verkeer plaats tussen de ex-partners en doe ik daar leuk aan mee. 

Scheidingen zijn jammergoeg een onderdeel van ons vak dat heel vaak voor komt en waar we als makelaars toch ook een boterham van eten. Maat toch "jammergenoeg" omdat een scheiding immers altijd een drama is; klein of groot. Het is bij een scheiding in iedergeval zaak om er voor te zorgen dat je als makelaar er voor zorgt dat de communicatie over het huis zo vlotjes mogelijk verloopt. En vanwege de reden van verkoop is dat altijd weer een uitdaging.

Uiteindelijk is het het belangrijkste dat we verkopen voor de hoogst mogelijke realiseerbare prijs en tevreden opdrachtgevershebben. En hoe hoger de opbrengst hoe meer mogelijkheden dat weer geeft voor een leuke doorstart in een ander huis. Gelukkig is het wel zo dat als je mensen een jaar of twee na de scheiding weer spreekt, het merendeel weer helemaal happy is.

Gelukkig maar!