We zijn al enkele maanden verder sinds het begin van de kredietcrisis (of moet je zeggen "vertrouwens- crisis"?). We raken er deels aan gewend denk ik soms wel eens. Zo hoorde ik afgelopen week een vriendin zeggen; "het goede van deze crisis is dat kleding veel goedkoper is geworden!" Ik keek haar vervolgens aan en moest ontzettend lachen; nee, de kleding is niet goedkoper geworden, maar jij gaat kritischer met je geld om en koopt nu dus kleding in winkels waar je anders nooit komt en die kleding is goedkoper! En dat moest ze beamen! Dus soms is de werkelijkheid anders dan je in eerste instantie denkt! ~

Wat heeft dit nu te maken met het vak van makelaar en het verkopen van woningen? Ook in ons vak zie je dat potentiele kopers anders met hun geld om gaan. Ze ruiken een kans! Je ziet ze naar duurdere woningen gaan kijken dan ze daarvoor deden. De reden? Kijken of je het huis voor een veel en veel lager bedrag aan kunt kopen zodat het wel weer valt in je prijsklasse. En soms lukt dit, maar meestal echter niet! Dit is natuurlijk niet leuk voor de verkopers, maar wel begrijpelijk! Als koper kun je je geld maar één keer uitgeven en je probeert het gewoon. Jaren lang heeft de verkoper een grote invloed gehad op de verkoopprijs en de bijbehorende voorwaarden, maar nu is het in veel gevallen andersom; de koper betaalt en bepaalt. Niet in alle gevallen, maar wel in veel gevallen dus. Welke woningen ontspringen deze dans? Als je woning er picobello uitziet, je een scherpe vraagprijs anno 2009 hanteert en net nieuw op de markt bent, dan is de kans groot dat je deze dans kunt ontspringen. Ons advies in deze is dan dus ook: je krijgt maar één keer de kans om te starten en benut die kans!

Hier een erg leuke site www.foutehuizen.nl  Commentaar overbodig lijkt me!